建筑房产业务
邦盛所拥有一批具有深厚理论功底和丰富实务经验的专业律师队伍,在房地产项目开发、建筑工程承包、土地使用权的出让和转让,商品房的预售和销售、房屋产权交易、房屋租赁、物业管理以及解决有关房地产及建筑工程承包合同纠纷等方面拥有大量的成功经验和案例。
具体业务主要包括:
● 房地产公司组建与立项 协助当事人拟订项目可行性研究报告、合作开发方案,草拟公司创设文件包括合同、章程及其他
有关文件,并代办公司注册及资质审核;协助当事人办理房地产项目立项及其他各种政府批准手
续。
● 土地使用权出让、转让与拆迁安置 协助当事人办理征地、出让、转让手续,起草审核征地补偿、安置协议,出让、转让合同等;协
助当事人制定拆迁政策,确定拆迁单位,处理拆迁纠纷,草拟、审核委托拆迁协议、拆迁安置文
告、拆迁安置协议等。
● 工程建设 协助当事人编制工程招投标文件;起草审核工程建设承发包合同,原材料、设备采购合同;监督工
程及设备合同的履行。
● 房地产销售与租赁 协助当事人制定销售、租赁方案,选择代理商、广告商等;草拟、审核预售契约、销售合同、租赁
协议、代理销售协议、广告协议、管理公约及其他有关文件;安排签署预售契约、租赁协议、管
理公约等,为签约提供律师见证;代办预售、租赁登记、产权过户等手续。
● 物业管理 协助当事人组建或选聘物业管理公司;协助管理公司组织产权人大会,建立业主管理机构,构建
管理公司与全体产权人及其代理人的法律关系;起草审核物业管理公约、物业管理规章制度及其
他法律文件。
● 房地产争议解决 受理各类建设工程设计合同、施工合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同、担保合同等建筑房地产
纠纷案件。 |